半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经怀化市某某环保工程服务中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经怀化市某某环保工程服务中心 据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。 随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。 租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。 从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。 2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。 北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。 从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。 王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/田野
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 深圳梧桐山回应“‘鹏城第一峰’是假石头”
- 魏慧丽:一个同时让猪八戒,曹丞相,宋公明都不能自拔的美人
- 大S晒全身照正式复工,婚后素颜状态真好,红皮鞋手上戴18万名表
- 中日韩混双赛:柯洁/於之莹遭朴崔逆转,李轩豪/李赫晋级决赛
- 日本国会众议院选举开始投票
- 经纪人:扎尼奥洛会集中精力完成本赛季,不排除回归意大利
- 董洁14岁儿子神似梁朝伟,大鼻子如出一辙,网友疑惑重重
- 《浪姐5》藏了5位大学霸,个个都大有来头,王琳经历最传奇
- 高等教育最强省江苏又将新设一所新大学
- 《浪姐5》藏了5位大学霸,个个都大有来头,王琳经历最传奇
- 数读中国
- 难怪王扶林导演非要把她“化丑”,当年的她漂亮到欧阳奋强不敢看
- 快来投稿!中国公开征集载人月球车名称
- 《浪姐5》的关系网:有人姐妹情深,有人却是塑料情
- 恭喜,77岁冯素波获康城最佳演员奖,古天乐等圈内好友送祝福
- 魏慧丽:一个同时让猪八戒,曹丞相,宋公明都不能自拔的美人
- 全新设计/轴距加长 全新大众探岳L预计11月4日亮相
- 小卡中方经纪人:快船给乔治报价2年1亿或者3年1亿2000万美元
- 叶珂澄清与黄晓明关系!再次回复网友:不要再乱猜测了
- 迈阿密国际高管:名人们对梅西比赛门票的需求非常疯狂
- 搜索
-